RECICLAGEM NOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

20181020_173341

Em local agradável, com pessoas agradáveis, aconteceu no último final de semana o 7 SEMINÁRIO IMOBILIÁRIO DO NÚCLEO DAS IMOBILIÁRIOS DA ACIJ      .

Em meio a discussões ligadas ao mercado imobiliário e ao aperfeiçoamento profissional do segmento, tivemos palestras ligadas:

–  a tributação e aferição contábil de valores imobiliários; Continue lendo “RECICLAGEM NOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS”

Entrega Res. Villa Bellagio

Residencial Villa Bellagio, uma grande Família

20160630_21091920160630_211547

Nos últimos meses temos ouvido falar de tantas empresas e pessoas com dificuldades ou  mesmo, temerosas com o que há de vir.

Em 30 de junho de 2016, a EHG Empreendimentos Imobiliários, entregou o  bloco C do condomínio ,  a última etapa do Res. Villa Bellagio.  Entrega que ocorreu no prazo exato estimado pela construtora.

Após breve apresentação e cerimônia religiosa, houve a declaração, o testemunho dos sócios da empresa, colaboradores, equipe técnica e, de alguns clientes que felizes, estando em família e entre amigos, brindaram, comemoraram a estabilidade e o conforto proporcionados pela aquisição de uma moradia própria.

Este é sem dúvida um Case de sucesso, gerando a nossa maior alegria pois a partir deste, vemos os bons frutos resultantes do nosso trabalho, percebendo o mesmo,  em relação aos nossos clientes,  parceiros  e, empreendedores.

Parabéns Família EHG !

Parabéns para você que acreditou nos corretores da Becki Empreendimentos e que agora, faz parte desta linda família, chamada Res. Villa Bellagio !

Afinal,

“A estrada em que caminham as pessoas direitas é como a luz da aurora, que brilha cada vez mais até ser dia claro.” Provérbios 4:18

 

Visite nosso site responsivo

Sabendo que a tecnologia vem mudando hábitos e formas de navegação na internet, a BECKI EMPREENDIMENTOS altera seu web site para uma versão “responsiva”, possibilitando ao usuário de forma automática navegar em seu computador, tablete, smartphone ou mesmo tv.

Basta entrar no site www.imoveisavenda.com que ele se adapta a qualquer aplicativo. Um site modernizado, atualizado tecnologicamente, de visual agradável, focando o que realmente interessa na busca, desde fotos, vídeos, filtros para navegação e interação com redes sociais, bem como, Whatsapp, Facebook, Twitter e E-mail.

Lembrando que para os clientes, locadores e locatários a plataforma oferece ainda a possibilidade de navegar em área restrita para retirada de relatórios, atualização de boletos, recibos e repasses.

 

www.imoveisavenda.com

Consciência ambiental – Sua empresa precisa ter

Sua empresa tem diversas atividades para gerenciar, programar, planejar e executar. Nesse turbilhão de tarefas organizacionais urgentes, muitas empresas esquecem de outras questões tão importantes quanto estas. Talvez a que seja mais esquecida nos dias de hoje seja a questão sócio-ambiental. Onde, grandes empresários visam apenas os lucros advindos do negócio, se esquecendo dos impactos causados por suas atividades ao meio ambiente.

meio-ambiente

Desta forma, como em um círculo vicioso, o empresário não se importa com o meio ambiente e transmite este pensamento também aos seus funcionários, criando uma consciência ambiental praticamente inexistente no meio empresarial. O que aumenta a busca desenfreada pelo lucro em detrimento da preservação do meio ambiente.

Por isto, você, enquanto empreendedor, precisa criar esta consciência em todos os seus colaboradores, clientes e sociedade. (Já falamos aqui sobre como a educação ambientalpara funcionários pode beneficiar sua empresa).

Não se atentar para questões relacionadas com a preservação ambiental pode prejudicar, e muito, a imagem de sua empresa. Você e a organização passam a ser vistos de forma diferente pelo consumidor. O que, possivelmente, terá impactos também na vida financeira da empresa. Uma vez que seu concorrente, provavelmente, já se atentou para este importante detalhe e já está colocando em prática ações que visam a preservação ambiental.

Isto sem falar sobre a fiscalização cada dia mais forte sobre as empresas que não tomam atitudes preventivas para conter a emissão de gases poluentes, a poluição dos rios e afluentes, o desmatamento etc. Por este motivo, é preciso que você empreendedor comece a traçar estratégias para atuar com responsabilidade ambiental, buscando maneiras de preservar o ecossistema em que vivemos. Desta forma, ganha você, sua empresa e o planeta. Pense nisso!

Fonte: http://www.sobreadministracao.com/

Procurando seu lar em família.

a busca em familia

Ao procurar um imóvel pessoas buscam qualidade, oportunidade e, a possibilidade de bem morar e investir.

Tem-se o par definido pela sensibilidade e criatividade, aliados a lógica da forma. O primeiro visualiza o ambiente, sua organização e o bem estar, o aconchego que o local pode oferecer, enquanto o segundo se preocupa com a localização, a aparência inicial, o acabamento e o perfeccionismo utilizados na obra, tendo em mente os benefícios que oferece.

Em meio aos reflexos da ausência de segurança das cidades, o stress do trabalho e a agitação da vida cotidiana, a satisfação da demanda do cliente e, do mercado imobiliário é definida pelo atendimento diferenciado, de qualidade, oferecidos pelas empresas deste segmento. A receptividade e a escuta sensível conduzem a objetividade e assertividade daquilo que ambos, corretor de imóveis e cliente procuram: Um bom negócio.

Realizando um sonho em família

Solange da Rosa Cavalheiro Becki

FGTS E A CASA PRÓPRIA

fgts_trab

Confira as regras, impedimentos e tire suas dúvidas

Se você pretende usar o seu saldo de FGTS para adquirir um imóvel, certifique-se de que você se enquadre nas condições básicas. O imóvel a ser adquirido também precisa se enquadrar.

Portanto, leia o resumo sobre a utilização do FGTS na moradia e tire suas dúvidas comentando no final da notícia.

Condições Básicas

Do titular da conta vinculada do FGTS:

1. Não estar em processo de compra ou ser proprietário de imóvel residencial, concluído ou em construção, financiado pelo SFH, em qualquer parte do território nacional.

2. Não estar em processo de compra ou ser proprietário de imóvel residencial concluído ou em construção:

– No município onde exerça sua ocupação principal, nos municípios vizinhos e na região metropolitana;
– No atual município de residência.

3. Comprovar tempo de trabalho mínimo de três anos sob regime do FGTS.

Do imóvel:

1. Ter valor de avaliação na data da contratação de até R$ 750.000,00;
2. Ser residencial urbano;
3. Apresentar, na data da avaliação, plenas condições de habitabilidade e ausência de vícios de construção;
4. Não ter sido objeto de utilização do FGTS em aquisição anterior ou liberação da última parcela de construção há menos de três anos;
5. Estar devidamente matriculado no Cartório de Registro de Imóveis responsável pela sua região.

Limites de Utilização do FGTS

O valor do FGTS a ser utilizado, acrescido do financiamento/autofinanciamento ou da Carta de Crédito do consórcio, quando houver, não pode exceder ao menor dos seguintes valores:

1. Valor da avaliação efetuada pela CAIXA;
2. Valor de compra e venda.

Impedimentos

Não é permitido o uso dos recursos da conta vinculada do FGTS nas seguintes operações:

1. Nova utilização para aquisição do mesmo imóvel, antes de completados três anos desde a última utilização para aquisição/construção;
2. Aquisição/construção de imóvel comercial;
3. Reforma, ampliação e/ou melhoria de imóvel residencial ou comercial;
4. Realização de infra-estrutura interna;
5. Aquisição de lotes e terrenos;
6. Aquisição de moradia para familiares, dependentes ou terceiros.

Condições Excepcionais Quanto à Propriedade de Imóvel Residencial Urbano

Também podem utilizar os recursos da conta vinculada do FGTS os trabalhadores enquadrados nas situações abaixo:

1. Detentor de fração ideal igual ou inferior à 40 %;
2. Propriedade de fração ideal do mesmo imóvel concluído;
3. Separado judicialmente e que tenha perdido o direito de residir no imóvel de sua propriedade;
4. Usufrutuário se renunciar expressamente a essa condição;
5. Nu-Proprietário exclusivamente para aquisição de outro imóvel;
6. Venda e compra simultânea.

Sobre o Imóvel

Destinação:

Deve destinar-se, obrigatoriamente, a instalação de residência do proponente, cujos recursos estão sendo utilizados.

Localização:

O imóvel a ser adquirido deve estar situado em uma das seguintes localidades:

1. No município onde o proponente exerça a sua ocupação principal, ou em município limítrofe ou integrante da respectiva região metropolitana;
2. No município em que o proponente comprovar que já reside há pelo menos um ano incluindo os municípios limítrofes ou integrantes da mesma Região Metropolitana.

Interstício (Intervalo) Mínimo Entre Utilizações

Para utilização do FGTS na modalidade de aquisição, o imóvel transacionado não pode ter sido objeto de utilização do FGTS há menos de 03 anos.

Em caso de uso de FGTS para aquisição de imóvel construído com recursos da conta vinculada do trabalhador o interstício de 3 (anos) deve ser contado a partir da data do registro do contrato de financiamento.

Fonte:  Fonte: http://www.caixa.gov.br/Downloads/fgts-moradia/MANUAL_DE_MORADIA_PR%C3%93PRIA_22_04_14.pdf

Escolha ser Feliz !

Imagem 030  A BECKI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., empresa atuante no mercado Joinvilense há mais de doze anos, busca realizar o sonho de aquisição de imóvel de seus clientes. Com uma equipe de corretores de imóveis capacitados e experientes, oferece aos seus clientes atendimento de qualidade e, transparência no que diz respeito a negociação, o que inclui a procura do imóvel ideal, a verificação da idoneidade documental do bem, etc.

A busca por imóvel implica em uma expectativa e, uma escolha por mudança. Neste entendimento, a empresa utiliza como slogan a frase “Escolha ser feliz”, na compreensão de que encontrando um bom imóvel, recebendo um atendimento personalizado e, de qualidade, do início ao final do processo de aquisição, o cliente sairá satisfeito, consequentemente, feliz.

Genuinamente Joinvilense, a Becki, conhecedora da cultura, costumes e necessidades do mercado de Joinville, a imobiliária se apresenta como opção de parceria para os empreendedores da área de construção civil, aos quais também disponibiliza a qualidade no atendimento e serviços por ela prestados, visto ter por especialidade a compra, locação, avaliação mercadológica e, em especial, a venda de imóveis nos mais variados segmentos.

Marco Antonio e Solange, gestores da empresa, explicam que a imobiliária busca firmar parcerias com construtoras e incorporadoras que atuem em concordância com os princípios por ela adotados. Dentre tais parcerias destacam-se as seguintes construtoras: Convisa, Alcance, Vanguard Home, Incorposul e EHG Empreendimentos imobiliários, com a qual, recentemente, estreitou laços comerciais para a retomada da gestão de vendas do Residencial Villa Bellagio.4762

Considerado um dos empreendimentos com melhor custo benefício da região, o Vila Bellagio, localizado a Rua Dona Francisca, 2244 – Bairro saguaçú,  destaca-se pela excelente localização, projeto de plantas amplas com espaços bem definidos nas áreas privativas e comuns,  qualidade dos materiais utilizados na construção e acabamento.

BECKI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA

Rua: Icaraí, 67 – Floresta

Telefone: (47) 3426-3751

Horário de atendimento: De segunda a sexta-feira, no horário das 9 as    18 h.

Plantão aos sábados das 9 as 12 h.

e-mail: becki@imoveisavenda.com

e-mail: imoveisavenda@imoveisavenda.com

site: www.imoveisavenda.com

Blog: imoveisavenda.com/blog

Facebook: Becki Empreendimentos

Twitter: imoveisavenda1

 

RESIDENCIAL VILLA BELLAGIO

Rua: Dona Francisca, 2244 – Saguaç

Em 2015, Recomeçar !

pessoas-brindando-tacas-3245

Um novo ano traz consigo a idéia de recomeço e, re-começar implica planejar, avaliar ações, rever conceitos e, paradigmas em busca de novos caminhos, novas realizações.

Acreditar na possibilidade de mudanças é algo pautado na esperança de dias melhores, de pessoas melhores, de um mundo melhor. Para tal, necessário se faz pensar as ações cotidianas mediatizadas por sujeitos que empreendem.

Pensar a Organização como local onde se dá o encontro entre sujeitos, onde há interação e comunicação, provocando  mudanças de ambiente e de comportamento parece ser a atitude possível, o início.

Solange da Rosa Cavalheiro Becki